Проектът доказва, че климатично отговорните решения са възможни и икономически обосновани На няколко минути от Околовръстното, сред индустриалната зона край Кривина, се издига сграда, която не прилича на останалите.
Тя произвежда собствена електроенергия, отоплява се чрез геотермална термопомпена система и преработва дъждовна и отпадъчна вода за повторна употреба. И всичко това работи в синхрон благодарение на централен софтуер за управление.
Това е новият дом на "Геотрейдинг" АД - пример за архитектура, в която енергийната ефективност не е резултат от отделни решения, а от цялостна концепция, която променя представата за работна среда в България.
Многофункционален комплекс ProAuto отваря врати през 2021 г. - година, която се оказва ключова за Геотрейдинг АД. С преместването на компанията, а и на още четири дружества от Група ГЕОТЕХМИН, комплексът се превръща в новия дом на над 300 служители. Но зад чисто организационната промяна стои една по-значима амбиция: да се създаде модерен, енергоефективен и екологично отговорен комплекс, който да зададе стандарт в строителството у нас.
Сградата е сертифицирана по британския стандарт BREEAM 2013 с оценка Very Good - постижение, което гарантира, че проектът отговаря на редица строги критерии за енергийна ефективност, използване на устойчиви материали, управление на отпадъците и комфорт на обитаване.
Признанието е подкрепено и от Специалната награда в конкурса "Сграда на годината" през 2021 г. Геотермална енергия, умни системи и кръгово управление на ресурсите Разположен на площ от 8404 кв.м., многофункционалният комплекс ProAuto е изграден от естествени и устойчиви материали.
Тридесет сондажа по сто метра е невидимата инфраструктура под комплекса, която осигурява една от най-ефективните форми на отопление и охлаждане. В комбинация със система за сграден мениджмънт (BMS), VRF климатизация, LED осветление и външни ламелни щори, сградата постига впечатляващи показатели за енергийна ефективност. Подходът към водните ресурси също следва принципите на кръговата икономика.
Отпадъчните води се пречистват в собствена станция, а в следващ етап - събират с дъждовната вода в специален резервоар. Получените количества се използват за измиване на алеите и инфраструктурата около сградата, което намалява потреблението на питейна вода. Повече от всякога компаниите осъзнават, че силата на всеки устойчив бизнес идва от хората, които стоят зад него.
Инвестицията в техния комфорт, здраве и мотивация вече не е допълнение към корпоративната култура, а стратегическа необходимост. Именно затова Многофункционален комплекс ProAuto е проектиран не само като офис, а като среда, която намалява напрежението, подкрепя концентрацията и насърчава баланса между работа и възстановяване. Озеленената тераса със своите 100 дървета създава естествено убежище от динамиката на ежедневието, предоставяйки място за кратка почивка или среща на открито.
Спортно-възстановителният център V GYM Fitness & SPA позволява на служителите да интегрират физическата активност в своя ден, а покривното футболно игрище добавя още една възможност за движение и екипна активност.
Ресторантът със здравословна кухня е създаден с идеята работното място да бъде и източник на по-добри навици. Всички тези елементи оформят единна концепция: комплексът ProAuto да бъде пространство, което подкрепя не само професионалната ефективност, но и цялостното благополучие на хората, които го обитават. Зеленият подход не се изчерпва със сградата.
През 2021 г. Геотрейдинг изгражда две фотоволтаични централи в София и Етрополе, а през 2024 г. добавя и трета - върху покрива на Многофункционален комплекс ProAuto. С мощност 82.72 kWp последната е и най-голямата в портфолиото на компанията. Така общото производство на електроенергия от трите централи надхвърля 160 MWh годишно.
Този обем е реално измерим резултат: спестени 128 тона CO₂ емисии чрез инвестиции във ВЕИ и зелени сертикифати и гаранция, че енергийният микс на дружеството се състои изцяло от зелена енергия.
За втора поредна година Геотрейдинг постига 100% потребление на енергия от ВЕИ, като екипът изчислява, че спестената електроенергия от 256 000 MWh е еквивалентна на зареждане на 8 690 713 мобилни телефона или абсорбиране на въглерод от 522 дка дървета годишно.
Многофункционален комплекс ProAuto е пример как една сграда може да бъде много повече от административен център - може да бъде демонстрация на отговорен бизнес модел, основан на иновации, ефективност и грижа към природата.
С устойчивите проекти, сред които Многофункционален комплекс ProAuto стои като ярък пример, е реално доказателство, че българските компании могат да бъдат двигател на промените.
С визия за бъдещето и конкретни действия Геотрейдинг изгражда модерна инфраструктура, но което е още по-значимо - култура на отговорност, която оказва реално влияние върху околната среда и обществото, споделят от компанията.
02.12.2025