Увеличаване на данък сгради, запазване на размера на данък дивидент и съкращаване на незаети щатни бройки в държавната администрация ще бъдат част от предложенията между първо и второ четене на бюджета за 2026 г. в парламента.
Това беше голямата препоръка на Световната банка и в крайна сметка управляващите се съобразиха с нея. От там ни размахаха пръст, че размерът на данък имоти трябва да се повиши в следващите 12-18 месеца. Препоръката се появи в доклад, посветен на общинските финанси в България, на Световната банка, анализиран от Института за пазарна икономика.
Според авторите на анализа първата необходима стъпка е да се актуализира данъчната база и да се сложи край на натрупването на изоставане спрямо пазарната реалност.
Това означава еднократно повишаване на базовата стойност на квадратен метър в националната формула, за да се навакса част от натрупаната разлика, както и паралелно преначертаване на зоните в големите и средноголемите градове.
Анализът на Световната банка установява, че данъчната основа е административна и статична, не следва цените, както и разликата между квартали и типове имоти Облагането се изчислява върху базова стойност на квадратен метър и набор от коефициенти за зона, инфраструктура, характеристики, етажност и износване на конкретния недвижим имот.
Компонентите обаче не се индексират автоматично и практически не са обновявани от 2009 г., посочва се в анализа. В резултат пазарът на недвижими имоти се развива, цените растат, а данъчната основа и приходите на общините тъпчат на място.
В София данъчните оценки изостават средно между три и половина и четири и половина пъти спрямо реалните цени, като в най-търсените квартали разликата стига пет–шест пъти В Пловдив и Бургас типичният разрив е около три–три и половина пъти, в някои морски общини – до четири пъти.
Сходни жилища често плащат много различен данък само защото са попаднали в остарели зони или в коефициенти, които вече не отразяват реалността на пазарната среда.
Системата е допълнително отслабена от широки универсални преференции – най-вече 50% отстъпка за основно жилище и пълно освобождаване под прага на данъчната оценка, но не са диференцирани според дохода на домакинството.
Анализът посочва, че приблизително една трета от потенциалния имотен данък не постъпва в общините заради подобни облекчения. В парламента се разшетаха по темата. И нищо добро не ни чака, теслата ще е около 40%.
Това е едно от предложенията по проектобюджета за 2026 г. Председателят на Комисията по бюджет и финанси към парламента и депутат от ГЕРБ-СДС Делян Добрев заяви, че ще внесе две ключови предложения между първо и второ четене на проекта на бюджет Първото предложение е съкращаване на 10 500 незаети щатни бройки в администрацията.
Според него тези бройки се държат изкуствено, за да раздават бонуси. “Тези 10 500 щата са 6,5% от общите щатове на държавната администрация. Ако съкратим само празните щатове, това ще доведе до 500 млн. евро съкращение на разходите в бюджета”, изчисли депутатът.
Повече в lupa.bg
18.11.2025