Отново на мода! Панелните жилища, които десетилетия наред бяха считани за по-евтин и второстепенен вариант на българския имотен пазар, преживяват своето своеобразно възраждане. Все повече купувачи се насочват към тях, а цените растат с темп, който изравнява старите блокове с новото строителство в предпочитани квартали.
Защо панелките се търсят отново Основната причина е локацията. Панелните блокове често са разположени в утвърдени квартали на големите градове с добре развита инфраструктура – училища, детски градини, транспортни връзки и магазини. Тези удобства са трудни за постигане в нови строежи извън централните части.
Друг фактор е полезната площ. В някои случаи панелните апартаменти предлагат повече жизнено пространство за същата квадратура, която се обявява при новото строителство, което ги прави изключително привлекателни за семейства. Не на последно място, модернизацията на блоковете чрез саниране, подмяна на инсталации и ремонт на общите части увеличава стойността им.
Панелката, която е обновена, може да се конкурира наравно с жилище в нова сграда. Ценови тенденции В София средните цени на панелните жилища вече достигат между 1 700 и 2 300 евро на квадратен метър, в зависимост от квартала и състоянието на сградата. В други големи градове като Пловдив и Варна цените са съответно около 1 300 и 1 600 евро на квадратен метър.
Интересното е, че разликата между цените на старите панелни блокове и тухлените нови сгради постепенно се стопява. Това отразява тенденцията, че качествените панелни апартаменти вече не се разглеждат като „втора ръка“ имоти, а като разумна инвестиция. Най-търсените квартали с панелки в София Иван Вазов: Панелни жилища в този квартал достигат средни цени над ≈ 950 евро/кв.м, което е значително за този тип строителство.
Повече в marica.bg
10.11.2025