Емирството привлича все повече богати новодошли с данъчни предимства
За богатите по света няма по-гостоприемно място от Дубай. Това показва ново проучване на компанията за недвижими имоти Savills Plc, която е подредила 30 глобални града според тяхната привлекателност за заможните хора.
Според Savills емирството привлича все повече богати новодошли с данъчни предимства - липса на данък върху наследството, капиталовите печалби и богатството - както и от високото ниво на сигурност и развитата инфраструктура за семейства.
"Много международни училища в Дубай вече имат дълги списъци с чакащи, тъй като нови семейства се местят в града," се казва в доклада, цитиран от Bloomberg News. Дубай има "най-много международни училища от всички дестинации в нашия индекс," отбелязват анализаторите.
Докладът подчертава, че глобалното богатство се възстановява след спада през 2022 г., като Азиатско-тихоокеанският регион отбелязва най-бърз растеж. През 2024 г. са се появили над 680 000 нови доларови милионери, а до 2029 г. се очакват още 5 милиона.
Сред водещите фактори при избора на ново място за живот е средата за бизнес. Дубай и Ню Йорк - първите два града в класацията на Savills - привличат богатите със своята про-бизнес политика, данъчни облекчения и геополитическа стабилност.
Обединените арабски емирства също предлагат т.нар. "златна виза" - 10-годишно разрешение за пребиваване срещу инвестиция от 2 милиона дирхама (около 545 000 долара). Тази мярка е привлякла редица представители на световния елит.
Savills отбелязва "ясна промяна" - богатите се ориентират от традиционни финансови центрове към технологично развити градове. Шънджън (Китай) и Бенгалуру (Индия) бележат тройно увеличение на броя на милионерите за последното десетилетие.
Икономическият подем в Азия също е довел до ръст на богатството в градове като Шанхай, Банкок и Токио.
Данъкът върху наследството се оказва ключов фактор за това къде по-възрастните богати хора избират да купуват имоти. Това е и причината Лондон, който е на първо място по качество на живот, да пада в общото класиране.
Британската данъчна система тази година удари силно пазара на луксозни имоти и охлади интереса към столицата. "За разлика от това, страни като САЩ, където праговете са много по-високи, или Близкият изток, където данъкът почти не съществува, са далеч по-привлекателни," отбелязват изследователите. Място в топ 5 на класацията намира друг европейски град - Милано.
Топ 5 на най-привлекателните градове за богатите според Savills
1. Дубай, ОАЕ
2. Ню Йорк, САЩ
3. Сингапур, Сингапур
4. Милано, Италия
5. Шънджън, Китай
08.11.2025