Бургаският бизнесмен Атанас Бостанджиев е собственик на терена, не е ясно дали го е продал или участва като акционер
До броени дни една от водещите компании в строителния сектор „Елит Билдинг“ ЕООД ще направи символична първа копка на грандиозен инвестиционен проект в сърцето на Созопол, научи Флагман.бг от надеждни източници.
На територията на настоящия паркинг на яхтеното пристанище, в следващите три години ще бъде изграден многофункционален комплекс с разгъната застроена площ от внушителни 31 814 кв.м.
Фирмата инвеститор изобщо не е случайна.
Номиналният едноличен учредител в „Елит Билдинг“ ЕООД е Иван Калинов Диков.
В публичното пространство и сред професионалните среди обаче е добре известно, че стратегическият двигател на компанията е неговият брат – арх.
Иво Диков.
Той е не само високообразован и професионално подготвен, но има и завиден родов капитал – зет е на бизнесмена Младен Михалев-Маджо, смятан за един от най-влиятелните бизнесмени в българската икономика.
Арх.
Диков е женен за дъщеря му Йоана от пет години, а съвсем скоро дариха Маджо и с второ внуче.
Младият арх.
Диков също е от cой.
Той е племенник на друго знаково име в българската урбанистика – арх.
Петър Диков, дългогодишен главен архитект на София.
Бащата на Иво – Калин Диков, също е признат професионалист със солидно портфолио от завършени проекти в столицата.
Не е за първи път теренът на яхтеното пристанище да попада във фокуса на амбициозни градоустройствени визии.
Още преди близо две десетилетия съществува идеята да се изгради подобен комплекс, а съвем наблизо и „Марина Мол Созопол“ – търговски комплекс по модел на луксозните марини в Близкия изток, интегриран директно в структурата на пристанищата.
Яхтеното пристанище е собственост на офшорното дружество „Rambler Finance Company“, регистрирано на Маршаловите острови.
Макар формално да стои зад анонимна корпоративна обвивка, в публичното пространство от години се приема за безспорен факт, че реалният собственик е Атанас Бостанджиев – бургазлия с впечатляваща финансова биография.
Той придобива порта след поредица от приватизационни сделки през 90-те години.
Впоследствие Бостанджиев изгражда международна кариера – достига до висока позиция в лондонския офис на „ВТБ Капитал“, а по-късно бе и изпълнителен директор на инвестиционния фонд Gemcorp.
Припомняме, че тази компания бе във вихъра на голям политически скандал в България през 2022 година, когато подписа меморандум за сътрудничество с кабинета на Кирил Петков на стойност 1 милиард долара – споразумение, което обаче бе прекратено заради съмнения, че инвеститорът оперира с руски капитали.
Не е ясно дали Бостанджиев е продал 15-те дка на Созополската ривиера или участва като партньор в този мегапроект.
Но според хора, които го познават, той не би се отеглил доброволно от този проект.
Флагман.бг се сдоби с визуализации на комплекса, който ще е със смесено предназначение – хотел, жилищна част, ресторанти, магазини и търговски обекти.
Според изчисленията на водещите инженери, до които се допитахме, реализацията на комплекса в този мащаб би изисквала инвестиция от порядъка на около 50 милиона евро.
Комплексът е в средиземноморски стил, с модерен минимализъм, напомнящ на цикладската архитектура от гръцките острови.
Белите фасади, разчупени от ритмични геометрични форми, придават усещане за лекота, простор и светлина.
Визуализациите по проекта показват и впечатляваща заобикаляща среда – с маслинови дръвчета, лавандула и много зеленина.
Очевидно идеята е била да остане усещането, че екосветът е живеел на това място от векове, коментира пред Флагман.бг архитект, който се запозна с проекта.
От въздуха комплексът изглежда като бял кораб, закотвен в Созополския залив.
Големият проблем е, че с изграждането на този обект Старият град ще загуби ключов паркинг, който поема съществена част от автомобилния трафик в пиковия сезон.
На практика, през лятото това е единственото място, където може да намериш места за паркиране вечер.
Неслучайно и Общината вече усилено работи по изграждането на два нови буферни паркинга.
На пазара още няма пуснати обяви за продажба на имоти в този проект, но цената със сигурност ще е рекордна.
Не само за Созопол, но и за цялото Черноморие.
Морският курорт се утвърди като българския Сен Тропе, тъй като в последните 3-4 години привлича най-високоплатежните български туристи, а и не само.
18.10.2025