Пиксабей
Да настоява за ясна клауза за прекратяване и неустойка
В България 86% от домакинствата притежават собствено жилище, показват последните данни на Евростат (2024). Тази статистика поставя страната сред лидерите по собственост в ЕС, но зад числата стои нещо много по-дълбоко - емоционалната връзка на българина с дома, предаде Труд
„Собственото жилище не е просто имот - това е част от българската идентичност, символ на сигурност и достойнство“, казва доц. Петър Илиев, социолог от БАН. Затова, когато една строителна фирма анулира предварителен договор „на зелено“, това не е просто търговски спор - това е удар в сърцето на мечтата за дом.
През последната година Комисията за защита на потребителите (КЗП) е получила над 150 жалби от граждани, чиито предварителни договори за покупка на жилище са били прекратени. В повечето случаи става дума за едностранно прекратяване от страна на строител, без изрично посочени причини.
Това е проблем, който все повече нараства. Има фирми злоупотребяващи с правото си да прекратяват договори, когато пазарът се промени и цените на имотите растат. Ето и някои примери от медиите.
„Всички наши планове се срутиха за секунди. Децата ми питат защо няма нов апартамент, а аз нямам отговор...“, споделя пред „Труд“ Десислава Николова от София, чието семейство остава без жилище след анулиран договор.
„Вложихме всички спестявания, дори теглихме заем. А накрая получихме имейл, че договорът е прекратен. Без обяснение“, разказва семейство Георгиеви от Пловдив.
Според Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП), макар повечето фирми да работят коректно, около 5% от сделките „на зелено“ стигат до съд или до медиация заради спор около предварителни договори.