Апартаментите на зелено са опасни
Все повече кооперации остават недостроени завинаги
Купуването на жилище е много сериозно крачка. Затова, когато тръгнете да търсите нов дом, не бързайте и внимателно огледайте и проучете всичко. Всяко прибързано действие може да ви струва скъпо. Тъй като повечето хора купуват нов дом с голям кредит, трябва да преценят какво точно искат като големина и разположение. Експертите съветват да не се хвърляте на евтините оферти, защото обикновено при тях става дума за некачествен продукт, който дори на момента да не забележите, в последствие може да ви създаде проблеми.
Следователно цената не е най-важна в случая. Дори да се наложи да дадете повече пари за определен имот, знайте, че ако е качествен няма да съжалявате и ще компенсирате голямата сума с течение на годините.
За повечето хора местоположението на имота е на първо място и това наистина е важно. Изберете район според вашите нужди. Ако обичате спокойствието търсете място, където няма много строежи, ако обичате умереното напрежение и множеството хора и магазини, то за вас са развитите райони, където кипи живот. Обърнете внимание на инфраструктурата, тя трябва да е максимално уредена.
Експертите съветват във време на криза да избягвате имотите на зелено, залагайте на сигурно. Все повече подобни кооперации остават недостроени завинаги, а хората няма как да си върнат парите. Подобна инвестиция е наистина опасна.
Качественият проект си личи по функционалната архитектура на жилищата и общите части на сградите – хубаво е да няма остри ръбове, да има обслужващи помещения в апартаментите, с възможност за монтиране на пералня.
В по-големите жилища може да се предвидят дори дрешници към спалните, светли кухненски боксове и т.н. Затова е важно да обърнете внимание на удобствата.
Когато избирате жилище, изберете такова с голям хол, защото според проучвания човек прекарва по-голямата част от времето си в него. Още повече, че при новото строителство, кухненският бокс е в едно помещение с хола.
Ако е ново строителство, обърнете внимание на качеството на дограмите и вратите ако са сложени от инвеститора.
Качественото строителство се познава по материалите, които се използват – керамични тухли, добра топлоизолация, гранитогрес или камък. Важно е, когато се купува жилище в комплекс от затворен тип, да има организирана поддръжка от фирма и да се сключат договори с купувачите. Трябва да е ясно кой ще поддържа комплекса, колко ще струва това и какво ще включва.
Българите оглеждат големи имоти, но не купуват
Най-много от купувачите на пазара на жилищни имоти тази година са планирали да отделят между 50 и 80 хил. евро за покупка.
Данни от скорошно проучване потвърждават тенденцията, че има търсене на по-големи апартаменти, което по една или друга причина не се реализира.
Статистиката на постъпилите запитвания за наем на апартамент в София показва, че преобладава търсене на по-ниски нива. Близо 60% от наемателите тази година търсят апартамент под 250 евро като най-много са тези, които са готови да отделят между 150 и 250 евро на месец.